祥生地产集团内蒙古区域公司项目简介
一、企业简介
祥生集团，上世纪80年代初创立于浙江诸暨。历经30余载发展，祥生已成为一家集地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等业务于一体的多元化、现代化产业集团。目前，业务遍布浙江、江苏、安徽、上海、江西、湖北、湖南、福建、贵州、辽宁和山东等省市，地产开发主业位列中国房地产28强。
祥生地产具备一级开发资质，在开发项目超百个，规划总建筑面积超2000万平米，土地储备逾万亩，初步形成了全国化布局。祥生小镇围绕 宜居、宜业、宜游、宜养 核心理念，定位打造田园牧歌式的新型卫星城镇，目前已在全国16个城市布局30余个小镇。祥生建设年开工面积逾2000万平米，全年总造价280亿元，建安产值达130亿元。祥生物业具有物业服务一级资质，服务面积逾2000万平米，服务超50万业主，位居中国物业服务企业50强。在酒店领域，祥生拥有包括五星级、精品主题、度假休闲等在营在建酒店十余家。
祥生地产集团内蒙区域公司成立于2019年3月6日，区域平台负责整个内蒙古地区土地投资拓展、项目开发建设及营销推广工作，区域平台下设事业部及项目部；目前在建项目：祥生东方樾，总建面21万平方米，为高端宜居住宅项目，该项目是祥生地产集团在2018年9月由呼和浩特政府招商引资引入，位于回民新区，也是祥生在内蒙古的首次落子；
2019年2月28日，祥生集团与呼和浩特市政府在内蒙古饭店举行了框架协议签约仪式，拟结合呼市城西一体化为城西做出贡献，承建五馆一园项目，推动城西高质量，高素质发展，内蒙区域公司作为集团八大区域公司之一，接下来将承接集团在内蒙古多个项目的开发工作，总投资额将超过百亿。
二、项目介绍
2019年12月23日，呼国土储告字〔2019〕08号 土地成交，共8宗地，546亩，全部分布在回民新区。此8宗地其中1宗为 五馆一园 场馆用地，另外7宗为配建城镇住宅用地。祥生地产集团内蒙区域公司以18.3亿金额摘得全部8宗土地。
此次祥生集团以18.3亿元摘得的这8宗优质地块，将推动回民区全面发展，也是祥生集团在开拓内蒙区市场方面迈出的重要一步。未来回民区祥生地产 八子联动 ，祥生将以 规模与品质双优 为发展目标，从改善客户的需求出发创新产品，坚定 匠心质造 的产品研发态度，贴合市场需求，深度打磨产品体系，推出更符合现代首府人居幸福生活的产品与服务，并为提升首府人居品质注入新的蓬勃的活力。
（一）五馆一园项目
五馆一园项目包括温泉水乐园、海洋植物乐园、戏雪乐园、动感乐园、敕勒小镇、乌素图时尚文化街、创1973啤酒街。项目总占地约1000亩，其中首个场馆项目为水乐园，项目位于金一道以东、原110国道以南，占地82207.713平米（约123.31亩），用地性质为娱乐用地（娱乐康体用地兼容商业，兼容比例小于40%），容积率1.2，总建筑面积约100000平米。目前，该项目土地已获取，正在办理土地手续，设计方案也在同步完善中。
（二）祥生云湖樾
项目位于呼和浩特市回民区群艺馆以东、规划一路以北，总投资约14000万元。其中：一期项目占地30759.33 平米（约46.14 亩）总建筑面积96597平方米；二期占地32090.14 平米（约48.14 亩）总建筑面积108821平方米。
（三）祥生澜庭樾
项目位于呼和浩特市回民区海拉尔西街以北，14米规划路以西，总投资约14500万元。项目占地61663.88 平米（约92.50 亩），总建筑面积185659平方米
（四）祥生东方樾二期
项目位于呼和浩特市回民区成吉思汗大街以北、巴彦路以东，总投资约90000万元。项目占地44980.37 平米（约67.47 亩），总建筑面积约98955平方米
（五）祥生江山樾
项目位于规划一路以北，大天巷以西，总投资约235000万元。
一期项目占地40660.45平米（约123.31亩），总建筑面积约113748平方米；
二期项目占地35009.91平米（约52.52 亩），总建筑面积约110521平方米；
三期项目占地36413.03平米（约54.62 亩），总建筑面积约111319平方米；
目前，上述项目已签署土地成交确认书，正在办理土地合同及相关手续，设计工作正在同步开展。
按照西部城区一体化高质量发展思路， 五馆一园 的筹建将按照市场化运作，由祥生实业集团有限公司负责规划、设计与建造。此次8宗土地成交，意味着 五馆一园 项目正式进入开发建设阶段，回民区发展进入新阶段。
祥生地产集团内蒙古区域公司
2020年4月1日
