祥生地产集团内蒙古区域公司项目简介
一、企业简介
祥生集团,上世纪80年代初创立于浙江诸暨。历经30余载发展,祥生已成为一家集地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等业务于一体的多元化、现代化产业集团。目前,业务遍布浙江、江苏、安徽、上海、江西、湖北、湖南、福建、贵州、辽宁和山东等省市,地产开发主业位列中国房地产28强。
祥生地产具备一级开发资质,在开发项目超百个,规划总建筑面积超2000万平米,土地储备逾万亩,初步形成了全国化布局。祥生小镇围绕 宜居、宜业、宜游、宜养 核心理念,定位打造田园牧歌式的新型卫星城镇,目前已在全国16个城市布局30余个小镇。祥生建设年开工面积逾2000万平米,全年总造价280亿元,建安产值达130亿元。祥生物业具有物业服务一级资质,服务面积逾2000万平米,服务超50万业主,位居中国物业服务企业50强。在酒店领域,祥生拥有包括五星级、精品主题、度假休闲等在营在建酒店十余家。
祥生地产集团内蒙区域公司成立于2019年3月6日,区域平台负责整个内蒙古地区土地投资拓展、项目开发建设及营销推广工作,区域平台下设事业部及项目部;目前在建项目:祥生东方樾,总建面21万平方米,为高端宜居住宅项目,该项目是祥生地产集团在2018年9月由呼和浩特政府招商引资引入,位于回民新区,也是祥生在内蒙古的首次落子;
2019年2月28日,祥生集团与呼和浩特市政府在内蒙古饭店举行了框架协议签约仪式,拟结合呼市城西一体化为城西做出贡献,承建五馆一园项目,推动城西高质量,高素质发展,内蒙区域公司作为集团八大区域公司之一,接下来将承接集团在内蒙古多个项目的开发工作,总投资额将超过百亿。
二、项目介绍
2019年12月23日,呼国土储告字〔2019〕08号 土地成交,共8宗地,546亩,全部分布在回民新区。此8宗地其中1宗为 五馆一园 场馆用地,另外7宗为配建城镇住宅用地。祥生地产集团内蒙区域公司以18.3亿金额摘得全部8宗土地。
此次祥生集团以18.3亿元摘得的这8宗优质地块,将推动回民区全面发展,也是祥生集团在开拓内蒙区市场方面迈出的重要一步。未来回民区祥生地产 八子联动 ,祥生将以 规模与品质双优 为发展目标,从改善客户的需求出发创新产品,坚定 匠心质造 的产品研发态度,贴合市场需求,深度打磨产品体系,推出更符合现代首府人居幸福生活的产品与服务,并为提升首府人居品质注入新的蓬勃的活力。
(一)五馆一园项目
五馆一园项目包括温泉水乐园、海洋植物乐园、戏雪乐园、动感乐园、敕勒小镇、乌素图时尚文化街、创1973啤酒街。项目总占地约1000亩,其中首个场馆项目为水乐园,项目位于金一道以东、原110国道以南,占地82207.713平米(约123.31亩),用地性质为娱乐用地(娱乐康体用地兼容商业,兼容比例小于40%),容积率1.2,总建筑面积约100000平米。目前,该项目土地已获取,正在办理土地手续,设计方案也在同步完善中。
(二)祥生云湖樾
项目位于呼和浩特市回民区群艺馆以东、规划一路以北,总投资约14000万元。其中:一期项目占地30759.33 平米(约46.14 亩)总建筑面积96597平方米;二期占地32090.14 平米(约48.14 亩)总建筑面积108821平方米。
(三)祥生澜庭樾
项目位于呼和浩特市回民区海拉尔西街以北,14米规划路以西,总投资约14500万元。项目占地61663.88 平米(约92.50 亩),总建筑面积185659平方米
(四)祥生东方樾二期
项目位于呼和浩特市回民区成吉思汗大街以北、巴彦路以东,总投资约90000万元。项目占地44980.37 平米(约67.47 亩),总建筑面积约98955平方米
(五)祥生江山樾
项目位于规划一路以北,大天巷以西,总投资约235000万元。
一期项目占地40660.45平米(约123.31亩),总建筑面积约113748平方米;
二期项目占地35009.91平米(约52.52 亩),总建筑面积约110521平方米;
三期项目占地36413.03平米(约54.62 亩),总建筑面积约111319平方米;
目前,上述项目已签署土地成交确认书,正在办理土地合同及相关手续,设计工作正在同步开展。
按照西部城区一体化高质量发展思路, 五馆一园 的筹建将按照市场化运作,由祥生实业集团有限公司负责规划、设计与建造。此次8宗土地成交,意味着 五馆一园 项目正式进入开发建设阶段,回民区发展进入新阶段。
祥生地产集团内蒙古区域公司
2020年4月1日